CÁCH CHỌN DOANH NGHIỆP BĐS THỜI KỲ SỐT ĐẤT! (tổng hợp A7)


CÁCH CHỌN DOANH NGHIỆP BĐS THỜI KỲ SỐT ĐẤT! (tổng hợp A7)

1. Chọn Lãnh đạo
– Lãnh đạo có đủ tầm nhìn, có quyết tâm hay không, có đủ tham vọng. Phần lớn doanh nghiệp trên sàn, lãnh đạo họ đều thuộc top “thừa tiền”, tiền tiêu mấy đời ko hết. Vì vậy, muốn biến tham vọng của họ, hãy nhìn xem, họ còn mục đích nào khác ngoài “kiếm tiền”. Thường những ông lãnh đạo ko có ý trí phấn đấu sẽ hay nói mấy câu đại loại như: ở cái huyện này, ở cái tỉnh này tao là nhất, ko có thằng nào bằng. Lãnh đạo kiểu này giống như những con ếch, suốt ngày chê bọn tôm, tép ở cùng cái giếng của mh.
Lãnh đạo có tham vọng, họ cũng nhận mh là những con ếch, nhưng họ sẽ so sánh mình với đám trâu bò ở bên trên cái miệng giếng kia. Người có tham vọng, họ luôn so sánh mình với những kẻ giỏi hơn mình để làm mục tiêu phấn đấu.

– Lãnh đạo phải có tâm. Nhiều khi lãnh đạo có tầm nhìn đấy, có quyết tâm, có năng lực đấy, nhưng cái tâm họ ko sáng. Tâm ko sáng thì cho dù khi doanh nghiệp kiếm được tiền, thì lãnh đạo sẽ tìm mọi cách để ko cho cổ đông ăn.

2. Chọn doanh nghiệp có tài sản nhiều nhưng giá vốn lại thấp.

Tài sản của doanh nghiệp bđs chủ yếu là đất, và hàng tồn kho.
Với luật của VN hiện tại thì để xin được 1 dự án, phần thủ tục cũng phải mất trên dưới 2 năm. Làm xong được 1 cái dự án phải mất cả nửa thập kỷ chứ chả đùa. Nên doanh nghiệp nào càng có nhiều “của để dành” thì càng ngon.
Chứ bán hết rồi, báo cáo tài chính đẹp như tranh. Thì ôm đi, ko bao h giàu!
Cùng là đất, nhưng cũng có sự khác nhau.
Đất chuyển đổi từ đất ruộng, đất rừng, đất lâm nghiệp sẽ khác, đất đấu giá từ thắng khác có được sẽ khác.
(Bài trước viết rồi)
Muốn biết doanh nghiệp nào kinh doanh tốt, hãy xem cách họ dùng đồng vốn.
Thằng dùng 1đ mà mua được tài sản 10đ, nó sẽ khác vs thằng dùng 1đ mà chỉ mua được tài sản 1.1, 1.2đ

Những điều trên ko thể chỉ đọc báo cáo tài chính là ra được. Phải đến doanh nghiệp, soi, hỏi, …. Những thứ ở BCTC là quá khứ, mấy cái chỉ số cũng là quá khứ. Đầu tư cổ phiếu là đầu tư cho tương lai, ko phải đầu tư cho sự đã rồi.
Còn ai ko đến hỏi được, thì tốt nhất hãy làm 1 con gà để người ta chăn dắt. Làm gà mà kiếm được 500tỷ thì ai cũng muốn bị lùa.

CÁCH CHỌN DOANH NGHIỆP BĐS THỜI KỲ SỐT ĐẤT! (tổng hợp A7) - CACH CHON DOANH NGHIEP BDS THOI KY SOT DAT tong

Nguồn bài viết:
https://www.facebook.com/groups/368240690839113/permalink/632618011068045
Đã được chia sẻ 5 lần, thích 25 lần.

6 bình luận về “CÁCH CHỌN DOANH NGHIỆP BĐS THỜI KỲ SỐT ĐẤT! (tổng hợp A7)”

Viết một bình luận