**GIÁ BĐS HIỆN TẠI TĂNG HAY GIẢM SO VỚI THÁNG 4/2021**


**GIÁ BĐS HIỆN TẠI TĂNG HAY GIẢM SO VỚI THÁNG 4/2021**

Hiện tại, làn sóng covid lần 4 đã kéo dài được 5 tháng (bắt đầu từ tháng 5/2021). Trong thời gian qua, không kể những người dùng tiền nhàn rỗi có sẵn để mua BĐS, thì anh em dùng đòn bẩy (vay ngân hàng, vay đứng, vay ngồi, hốt hụi đầu, bát họ,…) đang phải gồng khá dữ, chắc chỉ Phạm Văn Mách hay Lý Đức mới dám nhận gồng giỏi hơn ae hiện tại 😀

Mọi người tham gia ở rất nhiều phân khúc, mình **cùng nhau cập nhật tình hình tăng/giảm giá** để giúp nhau hiểu rõ hơn về thị trường hiện tại nhé.

1. Nhà phố trong dân

2. Nhà phố trong dự án (giá sơ cấp, giá thứ cấp)

3. Nhà phố để kinh doanh cho thuê

4. Đất nền ở ngoại ô thành phố (cách lõi trung tâm dưới 20km như Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Q9)

5. Đất nền ở tỉnh (giá sơ cấp, giá thứ cấp)

6. Căn hộ chung cư (giá sơ cấp, giá thứ cấp)

7. Giá cho thuê văn phòng, nhà trọ, căn hộ dịch vụ, chung cư

8. Phân khúc khác (nếu có)

**GIÁ BĐS HIỆN TẠI TĂNG HAY GIẢM SO VỚI THÁNG 4/2021** - GIA BDS HIEN TAI TANG HAY GIAM SO VOI THANG

Nguồn bài viết:
https://www.facebook.com/groups/288976568886931/permalink/543231300128122
Đã được chia sẻ 2 lần, thích 74 lần.

16 bình luận về “**GIÁ BĐS HIỆN TẠI TĂNG HAY GIẢM SO VỚI THÁNG 4/2021**”

  1. Mình trước nhé:

    Đất ở Bình Dương, Củ Chi, nếu chủ vay ngân hàng đang giảm 10%-15% (tháng 5 rao 3,2 tỷ giờ còn 2,7 tỷ), nếu không vay ngân hàng vẫn giữ giá đến nhích tăng nhẹ 5% (tháng 5 rao 7,6 tỷ giờ đòi 8,2 tỷ).

    Trả lời
  2. Phòng Cho thuê phân khúc 2tr – 4tr : Giá cho thuê đã giảm 15 % đến 30%, tỷ lệ lấp đầy giảm 20 % đến 40%.

    Phòng Cho thuê phân khúc 5tr – 7tr : Giá cho thuê đã giảm 20 % đến 50%, tỷ lệ lấp đầy giảm 40 % đến 70%.

    Do việc cho thuê bị sụt giảm nên giá mua bán tài sản cũng phải giảm 5% – 10%. Tuy nhiên, loại sản phẩm này khi bị sụt giảm cho thuê cũng bị giảm thanh khoản mua bán.

    Trả lời
  3. Đất Quận 9 hiện có giảm nhẹ nhưng ko đáng kể, chưa thấy tình trạng cắt lỗ do 1 chưa bán giai đoạn 2020-đầu 2021 hoặc đã mua vào giá tăng theo tin thành phố Thủ Đức. Nhưng sau dịch dự đoán giảm nhẹ 5-10% tuỳ vị trí

    Trả lời
  4. Dòng Biệt thự compound Q9 mình bán vẫn ổn định, có lẽ ko chủ nào vay ngân hàng nên thế . Thậm chí có KH thiện chí hỏi căn 2x tỷ TL ra sao, hỏi chủ thì bảo “Bớt dịch rùi tính e à”. Mong bớt dịch nhanh nhanh nà.😁😊😎

    Trả lời

Viết một bình luận