Hi cả nhà,…

Em đang tham khảo một căn hộ để ở khu vực Quốc lộ 13 thì đang có 3 dự án thường xuyên được rao bán ở khu vực này:
1. Rivana – chuẩn bị mở bán đợt 1 – tầm 31tr/. Chủ đầu tư Đạt Phước , Đất Xanh phân phối 2023 bàn giao.
2. Marina – Đã xây xong , không biết có sổ chưa thì e không rành.
3. Roxana – Chuẩn bị cất nóc, nghe bảo đang vướng pháp lý.

Mong các anh chị có kinh nghiệm có thể chia sẻ và nhận định thêm về khu vực này cũng như 3 dự án trên.

Cảm ơn cả nhà.

Hi cả nhà,... - Hi ca nha

Nguồn bài viết:
https://www.facebook.com/groups/2458568224213476/permalink/4637659646304312
Đã được chia sẻ 1 lần, thích 86 lần.

39 bình luận về “Hi cả nhà,…”

  1. 1. Rivana, CĐT mới, vị trí đẹp, gần HCM, giá cũng đẹp so với vị trí và nhiều thằng CĐT khác trên trục QL13
    2. Mirana, đã bàn giao, từng vướng pháp lý và đã giải quyết xong, CĐT LDG nên ko thiện cảm, vị trí đi sâu hơn chứ ko nằm ngoài mặt tiền, nhưng vì thế mà yên tĩnh, ít bụi bặm
    3. Roxana, vị trí đẹp nhất, ko ngoa thì Thuận An ko có thằng nào có vị trí đẹp = Roxana, đang vướng pháp lý do GPXD cũ là xây hâm, khi xây xong thì ko hầm =>> hiện đã giải quyết xong. CĐT cbi cất nóc, nhưng nghe thông tin đang xin GD lên 32 tầng.

    Trả lời
  2. Thự tự vị trí như sau:
    1. Roxana mở bán bắt đầu 2017. Vị trí ngay cầu Vĩnh Bình cũng đc gọi là đẹp nhất. Đang sắp triển khai cất nóc nhưng chưa có ngày dự kiến …
    2. Marina nằm ngay kênh Ba Bò Vĩnh Phú 10. Bàn giao nhà T6/2020, đang có thông báo thanh toán 5% GD1 bàn giao khi nào chưa có thông báo. Khu này khá tách biệt nên yên tĩnh. E đang ở CC này. Bác cần tham quan liên hệ e lên nhà e khảo sát. Kkk
    3. Rivana đang triển khai giai đoạn sơ khai. Thông tin dự án thì Bác có thể search ra cả rừng.
    Phân tích dự án thì e k dám chứ Bác cần thông tin thực tế e chia sẻ thêm cùng Bác.
    Giữa dự án và căn hộ đã bàn giao, nhu cầu và tài chính của Bác k cụ thể nên giải pháp đưa ra rất vô chừng.
    Chúc Bác có lựa chọn đúng đắn để an cư!

    Trả lời
  3. ⭕Rivana ưu điểm :
    +Vị Trí đẹp, cách BV HP 2km, view 75% sông SG. Thiết kế Ong&Ong đẳng cấp, diện tích các căn cũng lớn dễ lựa chọn. Được hỗ trợ ưu đãi lãi suất NH và ân hạn gốc. Thanh toán giãn , giá tốt
    _Nhược điểm : CĐT Đạt Phước mới nhưng là cty con của HKK cũng rất lớn tại thị trường khoá kéo VN, Pháp Lý đang trong quá trình hoàn thiện. Dự án đầu tay của CĐT
    ⭕️Roxan
    +Ưu Điểm: vị trí rất gần SG, chuẩn bị cất nóc đưa vào hđ
    +Nhược điểm: dính pháp lý gần 3,4 năm nay. Xây xong mà quên xây hầm, thiết kế hơi cũ.
    ⭕️Marina của LDG thì Lâu Dài Group nge đã bỏ chạy r đừng nói đến Ưu và Nhược

    Trả lời
  4. ? 1like cho The Rivana.
    ( Cơ bản thấy cđt dự án này rất có tâm, suy tính tới những tiện ích thật sự cần cho cư dân, từ cách sinh hoạt, cách bố trí từng căn, sự thụ hưởng…..)

    – Marina của anh LDG- đang làm thủ tục chờ nhận sổ
    – Roxana bị đứng rồi ko thấy động thái gì

    Trả lời
  5. Nói về vị trí roxana là đẹp nhất nhưng thiết kế thì hơi xấu tí, marina thì đường vô hơi ngoằn nghèo tý nhưng cũng gần, rivana thì dự án mới nên chắc chắn là sẽ đẹp hơn nhưng xa hơn xíu nếu đi làm khu trung tâm hơi oải.
    Còn về mấy bể phốt thì 2 dự án cũ đã có một quá trình nên có phốt còn 1 dự án mới toanh cả chủ đầu tư cũng mới thì chưa kết luận dc.

    Trả lời
  6. Roxana thì bị đứng 1 thời gian hiện tại đang thi công lại, Marina thì cđt báo đã có sổ thông báo cư dân đóng tiền 5%. Thiết kế Marina và Roxana là thiết kế của 3 năm trước nên chắc chắn ko đẹp như thiết kế Rivana.
    Marina, Roxana, Rivana theo thứ tự lần lượt đóng tiền nhiều đến ít

    Trả lời

Viết một bình luận