**MẸO TÂM LÝ CHIẾC TỦ LẠNH TRONG BĐS:**


**MẸO TÂM LÝ CHIẾC TỦ LẠNH TRONG BĐS:**

Chắc chắn nhiều khách hàng và ngay cả sale tới thời điểm hiện tại vẫn không khỏi thắc mắc hoặc ngờ ngợ rằng tại sao mỗi lần các dự án mở bán thì bảng hàng đều đỏ choét và lúc nào cũng gần như cháy hàng khét lẹt

…Người ta sẽ hỏi rằng không hiểu khách mua nhà ở đâu mà lắm thế? Căn nhà hàng tỷ đồng thậm chí cả triệu đô mà sao lại bán nhiều và nhanh đến vậy?

…Thực ra câu trả lời ở đây một số nơi nằm ở chiêu thức “Đòn tâm lý”.

…Tôn chỉ bất thành văn muốn ép chặt trong não bộ của người mua đó chính là:

+Không mua nhanh, do dự thì hết hàng để tạo khan hiếm.

+Mỗi lần mở bán, bất di bất dịch đều phải loan báo rằng 90% dự án, hàng trăm, nghìn căn đã bán hết chỉ trong buổi đầu tiên

…Nhưng sự thật có phải như vậy?

+Ngoài những khách hàng thật sự, 30% yếu tố nước ngoài ra thì phần lớn bảng hàng được chia cho các đại lý, sàn bất động sản tự đặt cọc ôm lại để có giỏ hàng, tạo quỹ hàng để bán

+Nhiều dự án hôm mở bán thì loan tin tràn ngập các diễn đàn rằng hàng vạn căn hết veo để câu view nhưng vài tháng sau thậm chí vài năm sau dù dự án đã được xây dựng hòm hòm, quảng cáo rất nhiều đợt, với nhiều hình thức khác nhau nhưng bán mãi không xong, biến thành các đô thị ma ít có người tới sinh sống đã buộc phải đổi tay mới, làm mới dự án, chuyển vs thu hồi giỏ hàng từ tay đại lý này qua đại lý khác để tìm vận may nhưng vẫn nhất quyết giữ nguyên giá hoặc có nơi vẫn tham lam tăng giá bán. (Trước đây hoặc ngay cả bây giờ muốn có được suất ưu tiên, có căn tầng đẹp để ôm hàng về bán thì các sàn, các đại lý nhiều đơn vị phải o bế, quan hệ và các thứ khá nhiều vì nghĩ rằng có hàng là sẽ có tiền nhưng kể từ khi sự kiện bất khả kháng dịch xuất hiện, mọi thứ đã trở nên đảo lộn. Tình hình thanh khoản của thị trường trầm lắng, nhiều đại lý chấp nhận bị phạt vì bán hàng không trôi đã buộc phải nhả lại cho đơn vị khác)

…Hãy tưởng tượng thị trường hoạt động như một chiếc tủ lạnh. Thực phẩm cũ của ngày hôm qua hay bđs ế ẩm sẽ được cất trong tủ lạnh, sau đó đổi đầu bếp, đổi đại lý. Đầu bếp mới, đại lý mới sẽ lại lấy thức ăn cũ, lấy dự án cũ từ trong tủ lạnh ra hâm nóng, chế biến và đặt lên kệ để câu khách. Thức ăn, bđs ở đây là những ô đất đìu hiu tại những miền hoang vu, những căn nhà long linh vẻ bề ngoài sẽ được mông má, dựng lên bán với giá hàng triệu đô, tỷ đồng.

…Giống như bộ phim “Trò chơi con mực” của Hàn Quốc đang nổi đình đám trong giới trẻ bởi sự lồng ghép rất chân thực những góc tối của xã hội, của tính cách con người thì trong bđs cũng có một trò chơi “Chuyền tay Ngô nóng” hay nôm na “Gắp than bỏ tay người” na ná như vậy.

…Cục than nóng, trái ngô nóng, bđs hót hít sẽ được chuyền tay từ đại lý, từ giới đầu cơ… sang tới tay người sở hữu cuối cùng. Đến lúc đó hạt ngô thơm dẻo trên thân bắp sẽ vơi đi, cái nóng ấm hồng của than sẽ nguội lạnh và thị trường sẽ băng giá như mùa đông kia đang kéo về.

…Bi kịch mà bộ phim “Trò chơi con mực” phản ánh có nhắc đến nguyên nhân từ sự thiếu thốn chốn an cư của đại bộ phận những người dân nghèo…

> **…Nhà ở xã hội – xã hội cần nhà ở!**

**MẸO TÂM LÝ CHIẾC TỦ LẠNH TRONG BĐS:** - MEO TAM LY CHIEC TU LANH TRONG BDS

Nguồn bài viết:
https://www.facebook.com/groups/288976568886931/permalink/570318544086064
Đã được chia sẻ 12 lần, thích 77 lần.

18 bình luận về “**MẸO TÂM LÝ CHIẾC TỦ LẠNH TRONG BĐS:**”

  1. Anh em có xem Chị Hằng ko??? Đấy Chị ấy cũng nói sự thật mà.Nhiều khi sự thật mất lòng khó nghe lắm nhưng nó tốt cho XH mà.Lớn hết cả rồi đủ lông rồi lảng tránh ne né làm gì mãi cả đời vậy a e

    Trả lời
  2. Việc tạo khan hiếm giả để “kích động” khách xuống tiền nhanh đúng là nhiều bên dùng (kết hợp với chương trình KM tại các sự kiện), tuy nhiên không phải dự án nào cũng ế như chủ post đăng! Góc nhìn có phần quá tiêu cực!

    Trả lời
  3. Có một phát hiện khá thú vị từ em Trinh Trần, T lại thấy lão già giả ngây giả ngô đóng vai nạn nhân hóa ra rất giống một số sàn đại lý nói đạo lý mà sống như lờ ơ huyền thịt khách hàng của mình kkkk

    Trả lời
  4. cơ mà ở cuối phim ” Trò chơi con mực” ấy, ông già có hỏi main chính “Liệu còn tin vào lòng tốt – cái tâm của con người ?! ” => Main chính thắng khi thấy xe cảnh sát đến nhưng cũng thua vì ông già chết trước khi kịp nhìn thấy cảnh đẹp đó. Vậy bạn muốn làm ông già hay main chính trong trò chơi hiện thực của xã hội này ?! Ko chỉ riêng BĐS thui đâu nhe. 😃 P/s: suy ra ở đây có 1 vấn đề, ông già quy định game là trước nửa đêm, nhưng ông già chết trước 1 giây, còn cảnh đẹp xuất hiện đúng lúc 12h => Luật chơi thắng thua chưa hẳn nằm trong giao kèo đã ra mà còn tùy thuộc nhiều yếu tố. CĐT BĐS cũng thế, dân trong ngành cấp trưởng phòng trở lên đều biết nó là ảo nhưng khi làm rồi, chắc gì ảo 100% ?! Nhân định thắng thiên, nhưng trời cũng thích hên xui, và dĩ nhiên, có ngược lại, kk. => Đấy ms là #cuộcsống.

    Trả lời

Viết một bình luận