**MUA NHÀ Ở MỸ MỆT ĐẦU KHÔNG KÉM GÌ ĐI THI ĐẤU TRÍ.**


**MUA NHÀ Ở MỸ MỆT ĐẦU KHÔNG KÉM GÌ ĐI THI ĐẤU TRÍ.**

Mua nhà Việt Nam thì mệt đầu mệt óc nhiều chuyện, ví dụ như giá rao này có sát thực tế không, trả xuống bao nhiêu là vừa, quy hoạch có dính không, nhà này xây có ổn không, móng cọc, chất lượng xây dựng okay không,… Thích cái nhà, thích đất thì trả giá qua môi giới, hay trực tiếp với chủ nhà, trả qua trả lại, trả 100 lần cũng được chừng nào được giá thì mua.

Còn ở Mỹ, đặc biệt thị trường nhà cửa đang hot, thì người mua nhà căng thẳng không kém gì đi đại học. còn khi bạn chọn mua cái nhà đang hot trên thị trường, nhà đẹp, đất rộng, ít phải sửa mà vô ở liền được,… bạn thích lắm, thì đi mua căng thẳng không khác gì đi thi ứng tuyển vô công ty bạn mơ ước cả đời muốn vào làm.

Nhà Việt Nam rao 1 tỷ, thì trả xuống 800-900tr gì tùy, cao nhất thì cũng mua 1 tỷ ^^ hehe

Nhà Mỹ ví dụ rao 1 triệu USD, thì họ cho thời gian gửi offer mua, như đấu thầu đấu giá, nhưng bạn chỉ được gửi giá 1 lần (đa số). Nếu bạn gửi giá thấp hơn người khác thì bạn mất cơ hôi mua cái nhà bạn thích.

Nhà rao 1 triệu USD, bạn trả 1.1 triệu, người khác trả 1.12 triệu là người ta lấy được nhà. Vấn đề là bạn không biết người khác trả nhiêu, để mình biết đường mà trả, nên mệt đầu căng thẳng, trả cao quá thì sợ hớ. Trả thấp quá/thấp hơn người khác thì mất hụt căn nhà mình thích.

Bao nhiêu là cao bao nhiêu là thấp, thì cũng hên xui. Như mình có người quen mua cái nhà rao 1.25 triệu USD mà ra giá mua 1.75 tr USD 😅😅😅😅 cao hơn tới nửa triệu USD luôn. Kết quả là mua được căn nhà này, quá dữ và quá hot.

Gặp nhiều căn trả giá 1 lần, nó cho vào vòng 2 trả thêm 1 lần với các offer cao nhất để ai trả cao nhất vòng này được mua, nhiều căn nó chỉ cho trả 1 lần rồi lấy offer tốt nhất, tất cả là quyết định của chủ nhà. Nên thấy nhà đẹp, nhà mình thích thì phải đau đầu rối trí coi ra giá nhiêu để mua được chứ không có được kỳ kèo qua lại như mua nhà Việt Nam được.

Ảnh là cái nhà mình đi xem, đẹp, nội thất xịn, khu tốt.

**MUA NHÀ Ở MỸ MỆT ĐẦU KHÔNG KÉM GÌ ĐI THI ĐẤU TRÍ.** - MUA NHA O MY MET DAU KHONG KEM GI DI
**MUA NHÀ Ở MỸ MỆT ĐẦU KHÔNG KÉM GÌ ĐI THI ĐẤU TRÍ.** - 1638657012 226 MUA NHA O MY MET DAU KHONG KEM GI DI
**MUA NHÀ Ở MỸ MỆT ĐẦU KHÔNG KÉM GÌ ĐI THI ĐẤU TRÍ.** - 1638657013 396 MUA NHA O MY MET DAU KHONG KEM GI DI
**MUA NHÀ Ở MỸ MỆT ĐẦU KHÔNG KÉM GÌ ĐI THI ĐẤU TRÍ.** - 1638657013 926 MUA NHA O MY MET DAU KHONG KEM GI DI
**MUA NHÀ Ở MỸ MỆT ĐẦU KHÔNG KÉM GÌ ĐI THI ĐẤU TRÍ.** - 1638657014 973 MUA NHA O MY MET DAU KHONG KEM GI DI

Nguồn bài viết:
https://www.facebook.com/groups/288976568886931/permalink/543029140148338
Đã được chia sẻ 36 lần, thích 377 lần.

37 bình luận về “**MUA NHÀ Ở MỸ MỆT ĐẦU KHÔNG KÉM GÌ ĐI THI ĐẤU TRÍ.**”

  1. Như đi tán gái nhỉ. Cũng đau thủ thật.
    Việt Nam mình xem ok chồng đúng số chủ nhà đòi. Coi như đó là giá trần
    Bển thì giá sàn. Có nhiều case trả thấp hơn giá rao mà chốt deal thành công ko e

    Trả lời
  2. 😌 nếu ở Việt Nam! Người ta sẽ làm 10-20 bộ hồ sơ đấu thầu,
    kiểu 1: tất cả hồ sơ bỏ giá hơn nhau 1 chút, bộ chính bỏ cao, dính giá cao thì lấy,
    Kiểu 2: tất cả bỏ giá cao 1 bộ bỏ giá vừa phải, dính bộ giá cao thì bỏ thầu, quy tắc ở Việt Nam! Bỏ thầu thì giá thấp hơn kế sẽ dc,
    kiểu 3: mua lại giá thầu của đối tác nếu thấy hạng mục đó ngon quá thơm quá, ( đấy là ở Việt Nam! Con ở mẽo thì mình ko biết có làm dc ko )

    Trả lời
  3. thực ra e thấy k nên quá quan trọng việc phải win hay không, quan trọng là mình làm comparable market analysis và biết max offer là bn. Nếu đã đưa ra max offer rồi mà họ k chấp nhận thì e thấy có điều gì phải đáng tiếc,mình đi tìm nhà khác thôi

    Trả lời
  4. Nghe giang hồ đồn
    >>> cái nhà trước khi mình mua, mình có xem được lịch sử giao dịch như:
    1) XD từ năm nào
    2) qua mấy đời chủ
    3) có người chết trong căn nhà đó ko?
    4) giá bán gần đây nhất
    >>> xem 4 yếu tố trên + giá chủ nhà đưa ra + mức độ thích của người mua thì chiến thôi
    >>> nhà vị trí ok, chất lượng tốt thì mua giá cao thêm tí cũng có sao.

    Trả lời
  5. Nhà đẹp quá chị ơi. Mua nhà ở Việt Nam thì có dễ hơn không ạ? Không biết dự án khác thế nào chứ em thấy ở Hội An Quảng Nam có dự án biệt thự Grand Mercure Hoi An cũng hay lắm ạ, được hỗ trợ nhiều chính sách.

    Trả lời

Viết một bình luận