REVIEW CHI TIẾT VỀ LONG AN – CỬA NGÕ PHÍA TÂY TPHCM.


🔥🔥

Việc giá đất TPHCM ngày càng cao và khan hiếm thì cuộc đổ bộ ra vùng ven là điều dĩ nhiên. Cùng là vệ tinh của TPHCM, nhưng Bình Dương và Đồng Nai thì cao chạy xa bay. Còn Long An thì sao? 🧐

✅ Về vị trí chiến lược:

Được xem là cửa ngõ phía Tây của TPHCM kết nối với Đồng bằng Sông Cửu Long. Tiếp giáp với TPHCM có 3 huyện: Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc.

✅ Về hạ tầng – giao thông:

1. Là tuyến đường huyết mạch quan trọng nhất, Quốc lộ 1A chỉ đi ngang qua Bến Lức, Tân An và 1 đoạn nhỏ của Thủ Thừa.

2. Cao tốc Trung Lương – TPHCM (đã đi vào hoạt động) đi qua các huyện Bến Lức, Thủ Thừa và Tp Tân An. Thêm cái nữa cuối năm nay sẽ hoàn thành đoạn nối tiếp – Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ. Như vậy sẽ kết nối hoàn toàn TPHCM với ĐBSCL.

3. Cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang xây) kết nối 2 đầu Đông – Tây đi qua 2 huyện Bến Lức và Cần Giuộc.

=> Ở VN, cao tốc lên tới đâu là giá đất lên tới đó 😄

4. Vành Đai 3 đi qua 3 huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa.

5. Vành Đai 4 đi qua 2 huyện Bến Lức và Đức Hòa.

=> Vị trí càng gần hạ tầng quan trọng thì BĐS càng có giá trị đó mọi người (Nói câu ai cũng biết 😅)

✅ Về kinh tế:

1. Long An dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) ở thời điểm hiện tại.

2. Sở hữu Cảng quốc tế Bourbon (ở thị trấn Bến Lức) – Tuyến sông Vàm Cỏ Đông – Biển Đông là nơi vận chuyển, giao thương hàng hóa từ các khu công nghiệp đến ĐBSCL và ra quốc tế.

3. Thông tin Khu siêu kinh tế 32000ha mang tầm quốc tế đang hình thành. Trên thực tế thì mô hình này rất thành công trên thế giới như Aqaba (Jordan, 37500ha), Thiên Tân (Trung Quốc, 46000ha), Bắc Kinh (Trung Quốc, 22500ha), … 💥 Cái này hay nè 💥

Tháng 4.2021, truyền thông đồng loạt đưa tin dự kiến hình thành khu Siêu kinh tế ở Long An. Ơ hay, liệu có xây không ???

Không phải khi không mà có thông tin chi tiết như vậy đâu, nhà nước thăm dò dư luận trước khi ban hành chính thức cả đếy.

Nghĩ lại hồi đầu những năm 2000, thông tin việc đặt hầm dưới sông SG ai mà tin (giá đất Thủ Thiêm lúc ấy tầm 1 triệu/m2 được mấy ai quan tâm). Cho đến khi nốt hầm đầu tiên đặt xuống sông… Nhìn lại, giờ giá trung bình 190tr/m2 mà chả ai muốn bán (Chờ đợi tiếp Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm) nữa cơ.

Nói chớ, hình thành khu siêu kinh tế ở Việt Nam để tập trung phát triển là phải có. Long An hiện có 28 khu Công nghiệp và 32 cụm công nghiệp, cộng với việc hạ tầng giao thông phát triển mạnh và quỹ đất rộng thì việc phải xây là điều tất yếu.

Như vậy, việc hình thành khu siêu kinh tế quy mô 32000ha ở Cần Giuộc và Cần Đước thì Bến Lức, Tân Trụ, Bình Chánh sẽ thừa hưởng lợi ích từ việc tập trung cư dân về sinh sống, làm việc và vui chơi.

✅ Tốc độ đô thị hoá trong tương lai (Hình 3)

♻️ 1 số dự án vệ tinh ở Long An như:
– Water Point (Bến Lức, nhà phố 32tr/m2)
– The Sol City (Cần Giuộc, đất nền 29tr/m2 – nhà phố 36tr/m2)

Hiện tại thì các ông lớn Bất Động Sản như Vingroup, Nam Long, Hưng Thịnh, Vạn Thịnh Phát, Danh Khôi, … đang gôm các quỹ đất ở Long An chờ cơ hội phát triển.

——————————
Dựa vào chấm điểm gọi tên trên thì.
– Hoa hậu sẽ là Bến Lức
– Á Hậu 1: Cần Giuộc
– Á Hậu 2: Đức Hoà ạ 😂

Bạn nghĩ sao về tiềm năng ở cửa ngõ phía Tây TPHCM này ???

REVIEW CHI TIẾT VỀ LONG AN - CỬA NGÕ PHÍA TÂY TPHCM. - REVIEW CHI TIET VE LONG AN CUA NGO PHIA
REVIEW CHI TIẾT VỀ LONG AN - CỬA NGÕ PHÍA TÂY TPHCM. - 1637474411 37 REVIEW CHI TIET VE LONG AN CUA NGO PHIA
REVIEW CHI TIẾT VỀ LONG AN - CỬA NGÕ PHÍA TÂY TPHCM. - 1637474411 326 REVIEW CHI TIET VE LONG AN CUA NGO PHIA

Nguồn bài viết:
https://www.facebook.com/groups/2458568224213476/permalink/5928440817226182
Đã được chia sẻ 4 lần, thích 7 lần.

3 bình luận về “REVIEW CHI TIẾT VỀ LONG AN – CỬA NGÕ PHÍA TÂY TPHCM.”

Viết một bình luận