**Rì – Viu dự án căn hộ Jamona Heights**


**Rì – Viu dự án căn hộ Jamona Heights**

????‍????**Chủ đầu tư **: Công ty cổ phần may Tiến Phát.

????**Phát triển dự án** : TTC Land

????‍????**Đơn vị thiết kế **: Gansam Architects & Partners (Hàn Quốc).

????️**Đơn vị xây dựng:** Toàn Thịnh Phát – nhà thầu con của TTC Land

????**Vị trí:** Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông, quận 7.

????**Bàn giao** : 2019, bàn giao hoàn thiện cơ bản từ chủ đầu tư.

⚖**Pháp lý** : hợp đồng mua bán

**Giá bán : 36 – 40 tr 1m2**, tuỳ vào tình trạng nhà trống hay có nội thất

????**Quy mô dự án**: 5.700 m2.

???? **Mật độ xây dựng **: 40%.

????️**Số block căn hộ: 2 block cao 18 tầng.**

**Số căn hộ**: 286 căn.

**Số căn office-tel**: 80 căn.

**Dạng căn hộ:** 1 – 3 phòng ngủ.

**Diện tích căn hộ:** 51 – 95 m2.

**Diện tích office-tel**: 29 – 48 m2.

**????️Quy mô tổng thể Jamona Golden Silk và dự án Jamona Heights :**

Xét về tổng thể Jamona Golden Silk, thì dự án có quy mô 7.6ha và có 2 phân khu chính:

Phân khu thấp tầng, 226 căn biệt thự + nhà phố. Chia làm 3 phân khu là Cashmere Mansion, Chiffon Villa và Sari Residence.

Phân khu cao tầng, là dự án Jamona Heights có khối đế thương mại, 80 căn office-tel và căn hộ thương mại.

**????Về việc bố trí các khu chức năng trong Jamona Heights, tham khảo như sau:**

**Tầng 1, 2**: bố trí shophouse (5 căn dạng duplex).

**Tầng 3, 4**: bố trí office-tel (40 căn/sàn. Mỗi block 20 căn).

**Tầng 5 – 17**: bố trí căn hộ (21 căn/sàn. Mỗi block 11 căn).

????Vị trí dự án thuận tiện kết nối vào trung tâm quận 1 qua cầu Tân Thuận, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và về khu Đông qua cầu Phú Mỹ. Vì nằm bên trong khu compound Jamona Golden Silks nên khá biệt lập, yên tĩnh và an ninh cùng với số căn hộ hạn chế là một ưu điểm đáng lưu ý.

????Dự án có các tiện ích cơ bản như : hồ bơi, gym, spa và shophouse cùng với công viên 18.000m2 và đường đi bộ ven sông.

Tuy vậy, dự án nằm sát bên Khu chế xuất Tân Thuận hơn 300ha và nhà máy xử lý nước thải nên sẽ khiến nhiều người e ngại khi chọn lựa. Mặt khác, con đường Bùi Văn Ba là nơi có nhiều nhà trọ cho công nhân, lao động ở khu chế xuất nên tương đối xô bồ. Ngã ba Bùi Văn Ba – Huỳnh Tấn Phát có xe container di chuyển khá nhiều và thường xuyên kẹt xe từ ý thức giao thông chưa cao.

Căn hộ, officetel được TTC Land bàn giao hoàn thiện cơ bản, chất lượng sơ khởi là khá bắt mắt. Các phòng ngủ đều được thiết kế lấy sáng tự nhiên cùng với không gian phòng khách rộng rãi. Layout căn hộ vuông vức phù hợp phong thủy Á Đông cũng như được nằm tách biệt với thang máy, gel kĩ thuật giúp hạn chế góc chết.

Hành lang thiết kế kiểu chữ H – cách thiết kế này giúp tất cả các căn hộ đều có 2 mặt thoáng để lấy ánh sáng, gió mát một cách tự nhiên và tối đa. Hành lang rộng 1m8 và mở rộng hai đầu giúp tăng sự thông thoáng và làm không gian căn hộ tràn ngập sinh khí. Thiết kế không chung tường, các phòng ngủ của 2 căn hộ đa số ít tiếp giáp với nhau nên sẽ tạo không gian riêng tư tối đa.

Đơn vị quản lý tòa nhà là TTC Land Management – một công ty con của TTC chuyên bao thầu quản lý các dự án của TTC. Thật sự mà nói cả Ban quản lý và Chủ đầu tư cùng một gốc như vậy rất khó khăn cho cư dân vì dịch vụ có thể nhiều khuyết điểm, chưa được chu toàn.

**Phí quản lý căn hộ là 10k/ 1m2 bao gồm dịch vụ hồ bơi.**

**Phí gửi xe máy** là 90k/ 1 xe/ 1 tháng.

**Phí gửi xe hơi** là 900k – 1tr100k/ 1 xe/ 1 tháng.

Bài viết có sử dụng một số thông tin từ website angialand cũng như tổng hợp, sưu tầm hình ảnh từ group cư dân Jamona Heights. Xin mạn phép cáo lỗi các bạn liên quan ????

**Rì - Viu dự án căn hộ Jamona Heights** - Ri Viu du an can ho Jamona Heights
**Rì - Viu dự án căn hộ Jamona Heights** - 1635192003 15 Ri Viu du an can ho Jamona Heights
**Rì - Viu dự án căn hộ Jamona Heights** - 1635192003 2 Ri Viu du an can ho Jamona Heights
**Rì - Viu dự án căn hộ Jamona Heights** - 1635192003 484 Ri Viu du an can ho Jamona Heights
**Rì - Viu dự án căn hộ Jamona Heights** - 1635192004 520 Ri Viu du an can ho Jamona Heights

Nguồn bài viết:
https://www.facebook.com/groups/288976568886931/permalink/380195313098389
Đã được chia sẻ 6 lần, thích 59 lần.

10 bình luận về “**Rì – Viu dự án căn hộ Jamona Heights**”

  1. Tiện ích nội khu ít, nhưng tương lai sẽ hưởng ké tiện ích từ dự án Diamon Sunshine Driver đối diện có lẽ ổn. Khu này quy hoạch khá ổn nên giá với vị trí như vậy ok, chưa kể sau này các tiện ích ngoại khu và cơ sở hạ tầng, kết nối mới thì là một món hời. Còn hiện tại thì ở đây hơi buồn vì tiện ích nghèo nàn.

    Trả lời

Viết một bình luận