**[ RÌ – VIU ] THE BRIDGEVIEW NAM LONG – MỘT LỰA CHỌN AN CƯ CHO TÀI CHÍNH TỪ 2T


**[ RÌ – VIU ] THE BRIDGEVIEW NAM LONG – MỘT LỰA CHỌN AN CƯ CHO TÀI CHÍNH TỪ 2T – 2T5 🏘️**

🌏**Vị trí dự án** : đường Trần Trọng Cung, bên trong khu dân cư Nam Long Tân Thuận Đông, Quận 7, TP HCM

👨‍💼**Chủ đầu tư** : Nam Long

🏡**Loại hình** : Căn hộ chung cư, shophouse

🗺️**Quy mô dự án** : 2 block 592 căn hộ 11-17 tầng, không có tầng hầm, tầng 1 là bãi xe, mật độ 25-27 căn/ 1 sàn/ 4 thang máy

🎡**Tiện ích nội khu Nam Long Tân Thuận Đông** : Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…

🎡**Tiện ích ngoại khu** : Hệ thống trường học các cấp trong nước, quốc tế,…Trường Đinh Thiện Lý, Đại học RMIT, Emasi Nam Long,..

* * Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện tim mạch Tâm Đức.
##
* * Trung tâm thương mại Cresent Mall, Coopmart, BigC, Bách hóa xanh, chợ truyền thống,…và hàng loạt ngân hàng, công ty.

⚖**Pháp lý **: Sổ hồng

🗝️**Bàn giao** : 2015, căn hộ hoàn thiện cơ bản.

🎯**Giá bán** : hiện tại *33 – 35tr 1m2* còn giá gốc khoảng 1t6 – 1t7 cho căn 54m2. Giá cho thuê từ 8-10tr tùy vào nhà trống hay full nội thất. Khu vực này tỉ suất cho thuê luôn kín nhà.

🏘️**Layout căn hộ** : có các mẫu căn hộ
* Căn 2PN + 1 WC : 54m2, không có balcon chỉ có logia
* Căn 2PN + 2 WC : 65m2, không có balcon, chỉ có logia
* Căn 3PN + 2 WC : 81m2, có balcon + logia

> Dự án có đặc sản thiết kế của Nam Long là căn hộ không có balcon, chỉ có logia trừ căn 3 phòng ngủ. Điểm này sẽ làm nhà hơi bí, bù lại tiết kiệm được công sức quét bụi balcon.

Các tiện ích nội khu thì quá nhỏ so với quy mô như hồ bơi chẳng hạn. Cái được nhất là không gian xanh, tiện ích dịch vụ của toàn khu Nam Long Tân Thuận Đông. Buổi tối nếu thả bước đi bộ từ Bridgeview đến Vincom thì có hàng tá quán xá cafe, nhà hàng, minimart để bạn thư giãn sau một ngày làm việc.

Con đường Trần Trọng Cung sau khi được Nam Long nâng nền đã hết ngập. Từ đây đi ra các nơi chắc chỉ có kẹt xe cục bộ ở ngã giao cắt của Huỳnh Tấn Phát và các đường nội bộ.

Và dù Trần Trọng Cung là đường cụt nên cũng không ồn ào vụ xe cộ, nhưng trong tương lai nếu Trần Trọng Cung mà nối với đường Đào Trí thì sẽ phức tạp hơn ( vừa qua đã có lễ khởi công làm đường nối chào mừng ngày 30/4 ).Tiện ích thì toàn khu có CLB Nam Long: có hồ bơi, 02 sân tennis, nhà hàng..

Tình hình an ninh thì ít xảy ra trộm cắp, ít chứ không phải không có. Nhà phố và biệt thự thì không rõ, nhưng hiện nay khu này có các chung cư: An Khang, An Viên 1,2,3 ,An Hòa 1,2,3,4,5,6,7 và Bridgeview. Về mức độ an ninh thì An Viên, An Khang và Bridgeview an toàn nhất do đặc điểm thiết kế dễ kiểm soát và bảo vệ, còn An Hòa thỉnh thoảng cũng xảy ra trộm cắp.

Có một cái dở là chủ đầu tư dường như không quan tâm đến khách hàng có xe hơi hay không, họ chỉ cốt làm sao bán được nhà. Bạn nào không có xe hơi thì không sao chứ nếu có thì phải chấp nhận đậu ngoài sân thôi. Trong khi đối tượng mua căn hộ thường là những cặp mới cưới, hoặc là những gia đình sống chung dành dụm và vay để muốn ra riêng, thường vài năm đầu họ phải tích cóp trả nợ nhưng sau đó họ sẽ nghĩ đến việc mua xe hơi, nên nếu không có hầm xe thì bài toán xe hơi nan giải mà các khu An Viên, An Hòa đã từng có tiền lệ. Cũng có thể chủ đầu tư tính rằng khi chủ nhà khá giả hơn họ sẽ dọn đi chọn dự án khác đáp ứng nhu cầu 4 bánh 😁😁

> Từ các ưu, khuyết điểm theo cảm quan cá nhân mình thì với tài chính 2 tỷ cùng với vị trí đẹp, gần trung tâm, tiện ích đáp ứng tốt nhu cầu cuộc sống, pháp lý rõ ràng, mức giá chấp nhận được thì có thể xem xét The Brigdeview như một chọn lựa An Cư cách trung tâm trong bán kính 5km. Mọi thứ ở khu này gần như đã hoàn thiện, rõ ràng nên các bạn cũng dễ so sánh, cảm nhận hơn. Chúc các bạn sớm tìm được ngôi nhà An Cư như ý, ổn định 🏘️🏘️

**[ RÌ - VIU ] THE BRIDGEVIEW NAM LONG - MỘT LỰA CHỌN AN CƯ CHO TÀI CHÍNH TỪ 2T - RI VIU THE BRIDGEVIEW NAM LONG
**[ RÌ - VIU ] THE BRIDGEVIEW NAM LONG - MỘT LỰA CHỌN AN CƯ CHO TÀI CHÍNH TỪ 2T - 1635147006 667 RI VIU THE BRIDGEVIEW NAM LONG
**[ RÌ - VIU ] THE BRIDGEVIEW NAM LONG - MỘT LỰA CHỌN AN CƯ CHO TÀI CHÍNH TỪ 2T - 1635147006 285 RI VIU THE BRIDGEVIEW NAM LONG
**[ RÌ - VIU ] THE BRIDGEVIEW NAM LONG - MỘT LỰA CHỌN AN CƯ CHO TÀI CHÍNH TỪ 2T - 1635147006 712 RI VIU THE BRIDGEVIEW NAM LONG
**[ RÌ - VIU ] THE BRIDGEVIEW NAM LONG - MỘT LỰA CHỌN AN CƯ CHO TÀI CHÍNH TỪ 2T - 1635147006 697 RI VIU THE BRIDGEVIEW NAM LONG

Nguồn bài viết:
https://www.facebook.com/groups/288976568886931/permalink/470097264108193
Đã được chia sẻ 5 lần, thích 85 lần.

13 bình luận về “**[ RÌ – VIU ] THE BRIDGEVIEW NAM LONG – MỘT LỰA CHỌN AN CƯ CHO TÀI CHÍNH TỪ 2T”

  1. Mình có bạn ở đây, mình thích chung cư thiết kế nhà để xe tầng nổi không phải tầng hầm, bên PMH cũng kiểu này nên khu vực để xe thoáng mát.
    (chi phí xây 1 tầng hầm gấp 4 lần 1 tầng nổi)

    Trả lời
  2. Vị trí thì ổn. Nhưng ở đây sợ nhất khoản thang máy. Giờ cao điểm đợi 10-15p là bình thường. Dc cái khá thoáng mát. Còn thiết kế căn hộ cũng ko dc ưng ý mình. Với giá 2-2,5 tỷ lựa chọn an cư cũng ko phải tồi. Nhưng vẫn còn nhiều lựa chọn khá tốt ở quận 7.

    Trả lời
  3. Về thông ĐT : d/a lập khá lâu nhưng vướng GPMB, chả biết khi mô hoàn thành 😢 Hiện nay thì dân ĐT mong chờ thông, dân khu NL TTC lại không thích 😂 Nhưng xét toàn cục thì khi thông được đôi bên đều hưởng lợi, đương nhiên bên ĐT lợi nhiều hơn.

    Trả lời

Viết một bình luận