Theo khảo sát, hiện nay giá nhà tại TP.HCM và Hà Nội cao gấp 28 lần thu nhập của người trẻ mới ra trường.
Cách đây 5 năm tỷ lệ này chỉ là 1x
lần.ĐÂY LẠI LÀ LỰC LƯỢNG CÓ NHU CẦU MUỐN CÓ NHÀ ĐỂ Ở NHẤT!
Anh em dân buôn bất động sản nghĩ sao về tỷ lệ này?
Với tình hình này thì phân khúc bất động sản nào anh em chúng ta nên lựa chọn để buôn và kinh doanh trong thời gian sắp tới?
Mời anh em cùng thảo luận.
Nguồn bài viết:
https://www.facebook.com/groups/368240690839113/permalink/449032529426595
Đã được chia sẻ 8 lần, thích 353 lần.
1 người 5 7 căn nhà còn lai lực lượng ở thuê hơi nhiều kk
Chỉ cần đánh thuế các căn số 2 trở đi theo thời gian giao dịch là tụt áp ngay.
28 lần thu nhập theo năm mới đúng
Thay vì than vãn hãy cố gắng phấn đấu kiếm tiền.?
Đánh đề cho nhanh có nhà ??
Đất ngoại ô sẽ lên mạnh.
Cách đây vài tuần xem các chuyên gia dự báo lượng xe ô tô tiêu thụ vào 2025 khoảng 1tr xe mỗi năm, tập trung mạnh vào 2 siêu đô thị HN và tp HCM để các nhà hoạch định cs, quy hoạch đô thị nghiên cứu.
Theo em cứ đánh thuế lũy tiến từ căn thứ 2 trở đi. Tránh tình trạng người ôm 5-6 căn đầu cơ,người thu nhập khá cả đời chưa chắc mua đk nhà thành phố
để xem chính phủ sẽ.có giải pháp gì.
đánh thuế bds như bên Mỹ bên Sing là giá nhà sẽ bình ổn ngay.
Đất ngoại ô và các tỉnh vùng ven, mở rộng đô thị, để di dân, giảm mật độ dân số.
đồng tiền sau 5 năm sẽ mất giá quá trình lạm phát cao …
Tỉ giá này cũng bình thường thường thôi anh ơi vd chị em mua nhà ở Mỹ lương 6000k usd /1 tháng được vay mua căn nhà 600k usd( chưa trừ phí môi giới và.v.v ) mà còn phải trả 30 năm chưa biết xong chưa kìa ở đó mới 28 còn xa lắm . chưa kể nếu giá nhà tăng ( theo bà chị nói ) ngân hàng còn sét lại hợp đồng . Mà hỏi bả cách little Sài Gòn bao nhiêu cây bả bảo đi xe hơi hết 16-20 tiếng .( 300 + km), tính ra giá nhà ở miền nam mình còn rẻ chán h ở Hà Nội gần hồ hoàng kiếm toàn tiền tỷ . Còn theo quan điểm của em phân khúc tốt nhất là nhà ở , hoặc vừa ở vừa cho thuê được ( ăn chắc 80%) phân khúc nghỉ dưỡng chủ đầu tư uy tính (50%) bds ăn theo khu công nghiệp thì (75%) , còn shophouse thì tầm (50%)
Tăng lương tối thiểu , chống tham nhũng
Đợi xóa game chơi lại. Năm rồi e nghỉ chơi. Còn thì bán, hàng mới thấy anh em bầm rập hết cả.
Nhà cửa cứng ngắc. Ko thấy cục cựa. Rồi vay mua chung cư ở hết. Ai có tiền mua đất nền
để nhận định được cũng dất khó. Đất trung tâm thì đắt, tập khách hàng này khó với được, xa trung tâm thì hạ tầng giao thông lại không phát triển. Có lẽ nên những dự án ven đô ,giá cả vẫn còn nhẹ nhàng và giao thông phải thuận tiện mới được.
Xây nhà cho thuê.
.
Nếu người lao động đi làm cả đời (35 năm) mà vẫn tích cóp mua được căn nhà thì giá còn lên anh ạ. Nhà nước khuyến khích tăng giá để thu thuế & tạo bệ đợ thông qua tín dụng, giá đất đấu giá mà. Nhà nước cũng hỗ trợ khi không đánh thuế bđs. Còn để buôn thì cứ đất thổ cư, dân ở được, hạ tầng tốt, giá rẻ (như đất đấu giá) ở tỉnh mà múc. Vấn đề là có thể không nhanh khi hạ tầng, giao thông chưa kết nối ổn :))))))
Vùng Tỉnh-đất rừng vài ba mẫu,em rời xa phố thị về làm trang trại chăn bò-dê-heo rừng,,,,,tháng vẫn thu nhập đều đều hơn mấy lần em IT mới ra trường.
Sẽ ngày càng tăng vì đây là củ cà rốt to nhất để nhà nước kiểm soát, khai thác nguồn lực của dân ?
Đầu tư giá trị!
phải tích cực đầu tư hơn nữa và chờ sau 18h30
Các bác chuyển về tỉnh đầu tư đi ạ, tạo công ăn việc làm, dịch vụ đầy đủ thì người ta sẽ kéo nhau về tỉnh sinh sống, giá đất ở quê vừa phải dễ mua ?
Mình nghĩ sẽ theo xu thế của nước ngoài, Bds vùng ven oto vào tận cửa để đáp ứng nhu cầu sử dung thật của các cặp vc trẻ
Nếu giá nhà giảm cỡ 10 năm cày bừa thì sẽ giảm năng suất lao động vì chưa có nhà mới lo cày chứ nên dự là cp sẽ chẳng làm gì
Mua đất ngoại ô.phân lô bán ad
đất nền thì 3-4 tỷ… chung cư thì 400-500tr trả từ từ theo dự án hoặc vay ngân hàng đc… Được đà CĐT cứ tăng giá F0
ai cũng ưng ở gần trung tâm, mức giá vừa phải nữa thì chịu rồi, có ai chịu dậy sớm đâu ???
Dân số già có tiền lại thích gửi tiết kiệm có lãi ngay…thấy lời liền. Dân buôn thì tăng giá đợi cho con cái dân số già hối mua nhà. Rút mẹ nó cả gốc lẫn lời của 10 năm mới vừa mua đủ cái nhà. Thế là lại đợi con cái chu cấp…hạnh phúc và khốn nạn chỉ các nhau có tờ giấy cc (chốt cọc). ?
Khai thác vàng trong dân ????
Đánh thuế căn nhà thứ 2 là giá nhà giảm ngay.
Ko đánh thuế tài sản thì giá nhà đất tăng mãi do mua để đó