TP. NHA TRANG – THÀNH PHỐ BIỂN GỌI

Trong một thập kỷ từ năm 2011 đến 2020 Nha Trang nói riêng và Khánh Hòa nói chung đã vươn lên một cách mạnh mẽ trở thành thủ phủ du lịch của khu vực Nam Trung Bộ. đi kèm với sự phát triển du lịch thì các ngành phù trợ cho ngành du lịch cũng phát triển nhanh chóng, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

Là vịnh biển lớn thứ 2 của tỉnh Khánh Hòa (sau vịnh Vân Phong), Vịnh Nha Trang là một quần thể du lịch hấp dẫn nhiều du khách gần xa. Năm 2003 là năm đánh một dấu mốc quan trọng đưa Nha Trang trở thành nơi đáng chú ý trên thế giới khi vịnh Nha Trang được CLB Những Vịnh Đẹp Nhất Thế Giới kết nạp, biến Nha Trang trở thành thành viên thứ 29 của hiệp hội này.

Tháng 8/2006, nhận thấy sự thiếu hụt của loại hình vui chơi giải trí tại các khu du lịch danh tiếng, Tập đoàn Vingroup đã đầu tư và đưa vào hoạt động công viên Vinpearl Land Nha Trang nằm trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl tại đảo Hòn Tre, Nha Trang. Ngày 16/ 8/ 2007 sân bay Cam Ranh được Văn phòng chính phủ ra quyết định nâng cấp cảng hàng không Cam Ranh trở thành cảng hàng không Quốc tế đã mở ra cho Khánh Hòa nói chung và thành Phố Nha Trang nói riêng một cơ hội mới trong sự phát triển kinh tế mà quan trọng nhất là ngành du lịch.

Theo các số liệu thống kê về du lịch tại Nha Trang, Giai đoạn 2016 – 2020, doanh thu du lịch của tỉnh liên tục tăng qua các năm, đạt 27.131 tỷ đồng vào năm 2019, gấp hơn 2 lần so với năm 2016; trong đó riêng giai đoạn 2016 – 2019 tăng 26,2%/năm; nếu tính luôn cả năm 2020, là năm bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19 thì bình quân tăng 5%/năm. Các chỉ tiêu chủ yếu về du lịch đều tăng từ 15 – 20%/năm. Trong đó, tổng số lượt khách lưu trú du lịch giai đoạn 2016 – 2020 đạt 24,9 triệu lượt, riêng tổng số khách du lịch quốc tế đạt 10 triệu lượt. Năm 2019 đóng góp của ngành du lịch vào GRDP tỉnh Khánh Hoà đạt khoảng 12,29%.

Trong giai đoạn 2016 – 2019 là thời kỳ hoàng kim của BĐS ven biển và nghỉ dưỡng. Tại Khánh Hoà với mô hình chủ đạo là biệt thự, condotel đều được khai thác khá tốt với nguồn thu lợi nhuận cao. Tuy nhiên về sau vì khung pháp lý chưa hoàn chỉnh cùng với sự thất tín của các chủ đầu tư lớn là một trong những yếu tố làm cho loại hình trên không còn được hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư. Bên cạnh đó thị trường nhà ở tại Nha Trang nhất là loại hinh căn hộ cũng được phát triển mạnh mẽ. như dự án Oceanus Nha trang, chung cư cao cấp Bãi Dương, căn hộ Napoloen Castle 1 Nha Trang, căn hộ Imperrium Town Nha Trang… và gần đây nhất là dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang…

Từ năm 2019 năm đổ lại thì tình hình chung có rất ít dự án chào thị trường. Có thể thấy hiện tại đang là đáy của thị trường và lúc này có thể xem là thời điểm thích hợp để lựa chọn Nha Trang là trong những nơi xuống tiền an tâm.
Chi tiết tình hình giao dịch tại Nha Trang chia làm 4 khu vực như sau:

Khu trung tâm thì có dự án đất nền Khu trung tâm đô thị TMDV tài chính du lịch NT ( sân bay cũ) là trọng điểm phát triển của vùng lõi thì vẫn chưa ra được HĐMB giá 60-300tr/m2. Khu phố Tây chủ yếu khách sạn rao bán 50-300 tỷ kén người mua vì hiện đầu tư chưa có nguồn khách du lịch. Có mấy toà Căn hộ trung tâm ven biển thanh khoản khá tốt mới bàn giao là Gold Coast, Panorama, Virgo, Scenia Bay giá 40-80tr, mới mở bán có The Aston 70tr.

Khu Tây các khu Dân cư mới Mỹ Gia, An Bình Tân có giao dịch sôi động nhất chủ yếu là người bản địa và các tỉnh khác có người thân ở NT, các khu này dọc sông Cái và Quán Trường. Hướng lên phía Bắc là các dự án chỗ bến du thuyền xây xong 2 năm rồi mà chưa hoàn thiện vận hành và Vega City mới rục rịch mở bán thì bị dịch yên ắng tiếp.

Khu phía Đông mấy Đảo du lịch thì có các dự án do Vingroup làm chủ đầu tư. Xa ra khu Bãi Dài Cam Ranh thì mấy chục dự án mà tính ra mới có chưa tới 10 dự án vận hành hoàn thiện. Đất nền mấy khu đó thì khoảng 10-30tr của Hưng Thịnh. Vip và Quy mô nhất là khu KN paradise thì vẫn có nhiều khách quan tâm. Và gần đây nhất là dự án KN Para Sol được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Ngoài ra hiện nay thị trường Khánh Hòa nói chung và Nha Trang nói riêng đang chờ tỉnh lập quy hoạch chung nên giao dịch trên thị trường hiện nay chủ yếu là sản phẩm lẻ hoặc mua đi bán lại, căn hộ có pháp lý chuẩn, sở hưu dài lâu tại Nha Trang rất khang hiếm, bên cạnh đó Khánh Hòa đang thắt chặt việc phân lô bán nền nên hầu như 3 năm trở lại đây Nha Trang không có dự án mới triển khai. Nếu có chỉ là nhỏ lẻ cục bộ.

Trên đây là vài tổng hợp và góc nhìn của mình về thị trường Nha Trang, còn theo bạn thì như thế nào, hãy để lại comment bên dưới nhé.

TP. NHA TRANG – THÀNH PHỐ BIỂN GỌI - TP NHA TRANG – THANH PHO BIEN GOI
TP. NHA TRANG – THÀNH PHỐ BIỂN GỌI - 1635078611 506 TP NHA TRANG – THANH PHO BIEN GOI
TP. NHA TRANG – THÀNH PHỐ BIỂN GỌI - 1635078611 722 TP NHA TRANG – THANH PHO BIEN GOI
TP. NHA TRANG – THÀNH PHỐ BIỂN GỌI - 1635078612 570 TP NHA TRANG – THANH PHO BIEN GOI
TP. NHA TRANG – THÀNH PHỐ BIỂN GỌI - 1635078612 3 TP NHA TRANG – THANH PHO BIEN GOI

Nguồn bài viết:
https://www.facebook.com/groups/2458568224213476/permalink/5946326985437565
Đã được chia sẻ 5 lần, thích 60 lần.

10 bình luận về “TP. NHA TRANG – THÀNH PHỐ BIỂN GỌI”

  1. Cuộc đời chỉ cần sống ở Nha Trang, cuối tuần rảnh rỗi chạy lên Đà Lạt uống cà phê, ăn lẩu, đọc sách thì đúng là lạc thú trần gian.
    “Khi nào trở thành bác sĩ, con sẽ đưa mẹ đến sống ở miền Nam nước Pháp hay ở Ý, mẹ nhé?”
    “Rồi, Yersin thú nhận rằng ông sớm chán nản mọi thứ, trừ Nha Trang”

    Trả lời
  2. Bên Tập đoàn Hưng Thịnh bên em đang triển khai căn hộ trong khu đô thị An Viên, Nha Trang, ngay cáp treo Vinpearl Nha Trang nè. ở đây thì toàn dân nhà giàu. Biệt thự đã xây dựng và cho thuê. Khách thuê ở toàn là người nước ngoài thôi. Nha Trang chắc khu này đẳng cấp thuộc top luôn, nhưng giá còn khá rẻ so với các đường trung tâm Thành Phố

    Trả lời
  3. SỐNG ĐỜI NHƯ Ý VỚI 4 TRIẾT LÝ AN CƯ TẠI NEW GALAXY NHA TRANG
    Nếu thử “hỏi” Google về bí quyết để có một cuộc sống hạnh phúc, chúng ta có thể dễ dàng tìm thấy nhiều câu trả lời khác nhau: Phong cách Hygge (Đan Mạch) đậm chất “sống thư thái, hưởng thụ tối đa”, hay tinh thần Ikigai sâu sắc về ý nghĩa cuộc sống từ Nhật Bản.
    Đúc kết từ những triết lý nổi tiếng ấy, New Galaxy Nha Trang đã chắt lọc nên một cuộc sống viên mãn, “thiết kế” nên 4 giá trị an cư gần gũi và thiết thực, đáp ứng trọn vẹn mong muốn của bất kì ai:
    ???? SỐNG KHỎE MẠNH: Rời xa khói bụi ồn ào của phố thị, những chủ nhân tương lai sẽ được “đắm chìm” vào hơi thở của thiên nhiên, xua tan mệt mỏi, nạp đầy năng lượng với mảng xanh đa tầng “ôm trọn” không gian sống cùng hệ tiện ích wellness bố trí tại tầng trệt & tầng 3.
    ???? SỐNG KIÊU HÃNH: Sở hữu vị trí đắt giá “tựa sơn, hướng hải”, từ ban công nhà, gia chủ đã có thể “thu gọn” vào tầm mắt không gian mây trời rộng lớn, hay lắng nghe tiếng sóng vỗ dập dìu bên gió lộng. Liền kề tổ ấm còn có bãi tắm riêng, như một điểm cộng đắt giá khẳng định vị thế chủ sở hữu.
    ???? SỐNG PHỒN VINH: Với tôn chỉ “an cư như nghỉ dưỡng”, dự án không chỉ kiến tạo chuẩn sống mới, mà còn “giãi mã” nhu cầu thiết thực cho bài toán đầu tư bền vững: Đầu tư cho sức khỏe chính là phương pháp đầu tư an toàn bậc nhất để khai mở & nắm bắt tương lai.
    ???? SỐNG AN YÊN: Giữa phố biển Nha Trang phồn hoa, căn hộ sở hữu lâu dài New Galaxy cùng tính pháp lý minh bạch mang đến sự “an tâm khi mua – yên lòng khi ở”. Từ đó mở ra cuộc sống viên mãn bên cộng đồng cư dân thành đạt.
    Giao hòa 4 chất sống lý tưởng, New Galaxy Nha Trang xứng đáng là không gian sống NHƯ Ý và VỮNG BỀN giữa Vịnh Ngọc nên thơ!
    ————
    NEW GALAXY NHA TRANG
    CĂN HỘ VỊNH NGỌC – AN CƯ NHƯ NGHỈ DƯỠNG
    ????Hotline: 0933 974 299
    ????Website: https://www.ducthanhreal.com/new-galaxy-nha-trang/
    #NewGalaxyNhaTrang #CănHộVịnhNgọc #AnCưNhưNghỉDưỡng #HungThinhLand

    Trả lời

Viết một bình luận