Tt BĐS ở trạng thái lững lờ như mùa thu.


Tt BĐS ở trạng thái lững lờ như mùa thu.

BĐS giảm nhiệt do dịch covid kéo dài là rất rõ.
Lượng tiền đổ vào bđs gần như không tăng lên, cũng không đi ra đáng kể.
– Lượng dự án cấp phép mới trong thời gian tơis là không nhiều, thậm chí khan hiếm nguồn cung.

Các NĐT cá nhân thận trọng chờ đợi một điều gì đó trong các chính sách tài khoá, chính sách tiền tệ trong thời kì mới và xu hướng của các nước trên thế giới.

– Lượng hàng tồn kho có thể lớn nhưng số dự án mới là không nhiều và có thể cân bằng với lượng tiền tăng lên.

– Tiền chạy lòng vòng: BĐS, cổ phiếu, đầu tư sản xuất KD, cất trữ tiết kiệm, các tài sản số.

Trong bối cảnh hiện tại, lãi suất thấp và lạm phát có thể tăng trong thời gian tới thì kênh cất trữ gửi tiết kiệm thì ít người chơi; tài sản số thì không phải ai cũng chơi được; đầu tư sxkd hiện tại hạn chế và thậm chí là tiền quay ra khỏi kênh này; cổ phiểu (thị trường vồn) hút tiền nhưng cuối cũng cũng không thể thiếu bđs trong danh mục đầu tư của mình.

– Vàng không nhắc đến ở trên vì thời gian gần đây vàng bị cạnh tranh quá lớn bằng các tài sản số, trong thời kỳ biến động lớn hiện tại thì vàng chưa được các nđt cá nhân quá chú ý. Hơn nữa việc kiểm soát lạm phát để kích thích tăng trưởng KT từ các ngân hàng lớn trên thế giới thì vàng chưa thể mạnh lên ngay trong ngắn hạn.

– PS: Việc chọn lựa xu hướng bđs và cơ cấu danh mục các tài sản trong thời gian tới là khó hơn giai đoạn trước – Cứ mua là tăng giá.

Tt BĐS ở trạng thái lững lờ như mùa thu. - Tt BDS o trang thai lung lo nhu mua thu

Nguồn bài viết:
https://www.facebook.com/groups/368240690839113/permalink/617765265886653
Đã được chia sẻ 2 lần, thích 18 lần.

2 bình luận về “Tt BĐS ở trạng thái lững lờ như mùa thu.”

  1. Không tìm kiếm lợi nhuận bằng cách đẩy rủi ro cho người khác.

    – Riêng đối với bđs cá nhân, hiện tại Nguyễn Đạt có một lời khuyên là : Ngồi yên chờ thêm các dữ liệu mới về các chính sách điều tiết kinh tế trong thời kỳ bình thường mới mở cửa trở lại.

    Điều này vừa khảng định chắc chắn lại xu hướng nếu có những chính sách kích thích mới làm bđs của bạn được hưởng lợi và tăng giá thì mình không bán nó quá sớm.
    Nếu là ngược lại thì mình đã cbi sẵn ở thế phòng thủ thì cũng chẳng sao, mình đã không mua mới và những bđs còn lại là ở vị trí rất đẹp, thực dụng sẽ là hàng rào chống lạm phát hữu hiệu nhất.

    – Trước đó, ngày 24/8 Nguyễn Đạt đã có một bài viết về ngôn từ có thể sơ sài nhưng cũng với ý này:

    “CHỈ KHI CHÚNG TA KIỂM SOÁT ĐƯỢC DỊCH BỆNH

    – Những ngày gần đây, mình có theo dõi các bài viết về bđs trong và sau đại dịch.
    Đủ chủ đề khác nhau, nhiều người nói là thời điểm này nói về nên hướng về những nơi mặt trận chống dịch, mong dịch bệnh sớm qua. Nhưng mình biết sẽ có những lập luận là đó là 2 mặt trận khác nhau, ở những nơi khác thì vẫn có thể phát triền cv bình thường và vẫn là chiến sĩ ở mặt trận đó.

    – Mình vẫn theo dõi tình hình dịch bệnh ở Sài Gòn, Hà Nội,…
    Thị trường BĐS hay bất kể thị trường nào, công việc nào.
    Phát triển đó chính là là cái sau thường lớn mạnh và có nhiều ưu điểm hơn trước về mặt nào đó.
    Đơn giản mà nói, riêng với BĐS chỉ cần dòng tiền sau lớn hơn dòng tiền đổ vào giai đoạn trước, lượng cầu sau lớn hơn lượng cầu trước. Yếu tố này mới có thể đủ sức mạnh tạo nên một xu hướng sau đó mới xét đến các yếu tố khác về đặc tính chi tiết sản phẩm.

    – Muốn có được điều trên thì

    CHỈ KHI NÀO KIỂM SOÁT ĐƯỢC DỊCH BỆNH

    ,các chính sách điều tiết về kinh tế và tín dụng sẽ tạo nên những dòng chảy tiếp theo.
    Cầu mong với cách tiếp cận mới và tăng cường hỗ trợ bà con, chúng ta sẽ sớm vượt qua đại dịch.”

    Trả lời

Viết một bình luận